1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
西東京市
57.9万円/㎡
前年比+8.5%
ライオンズガーデン保谷
東京都西東京市下保谷四丁目
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩6分
1994年築 / 4階建 / 59戸 / RC造
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1階 / 57.95㎡の場合
相場
3,874万円
66.8万円/㎡
2,696
3,481
4,266
5,051
AI査定結果
推定相場価格
3,874万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,481万円〜4,266万円
60.1万円/㎡〜73.6万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズガーデン保谷
3,898万円（67.3万円/㎡）/ 1階 / 57.95㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は56.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/09 | 3,898万円 | 67.3万円 | 1階 | 57.95㎡ | 3DK | - |
| 2025/01/08 | 3,580万円 | 68.5万円 | 2階 | 52.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/24 | 3,998万円 | 67.9万円 | 1階 | 58.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,990万円 | 50.8万円 | 1階 | 58.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 54.0万円 | 1階 | 58.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/19 | 3,980万円 | 67.6万円 | 2階 | 58.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/21 | 3,200万円 | 54.3万円 | 2階 | 58.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/09 | 3,680万円 | 62.5万円 | 4階 | 58.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/04 | 2,850万円 | 51.3万円 | 2階 | 55.6㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2022/06/25 | 2,850万円 | 51.2万円 | 2階 | 55.68㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/04/16 | 2,980万円 | 53.5万円 | 2階 | 55.68㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/04/02 | 3,180万円 | 57.1万円 | 2階 | 55.68㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/10/14 | 2,880万円 | 48.9万円 | 2階 | 58.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/04/24 | 2,680万円 | 49.2万円 | 3階 | 54.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/22 | 2,980万円 | 50.6万円 | 2階 | 58.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/03/14 | 2,480万円 | 44.5万円 | 1階 | 55.68㎡ | 2DK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は60.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/09 | ライオンズガーデン保谷 西東京市下保谷四丁目 | 保谷駅6分 | 3,898万円 | 67.3万円 | 57.95㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | - | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/10 | 保谷ガーデンハウス 西東京市下保谷五丁目 | 保谷駅10分 | 4,280万円 | 63.2万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/23 | 朝日パリオ保谷 西東京市下保谷五丁目 | 保谷駅4分 | 4,480万円 | 68.5万円 | 65.43㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/13 | ライオンズマンション保谷 西東京市下保谷五丁目 | 保谷駅12分 | 4,390万円 | 64.1万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/18 | クレストコート保谷 西東京市東町三丁目 | 保谷駅2分 | 3,380万円 | 58.6万円 | 57.68㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1991年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ヴィルヌーブ保谷 西東京市栄町一丁目 | 保谷駅12分 | 4,280万円 | 63.9万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/29 | グランドメゾン保谷 西東京市東町六丁目 | 保谷駅8分 | 4,690万円 | 72.1万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/24 | ソフィア東伏見 西東京市中町六丁目 | 東伏見駅14分 | 3,780万円 | 54.8万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/07 | グランフォーレひばりが丘 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅5分 | 5,340万円 | 75.9万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2023/07/07 | センチュリーひばりが丘第5 西東京市谷戸町三丁目 | ひばりケ丘駅7分 | 3,180万円 | 53.2万円 | 59.74㎡ | 2SLDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/31 | センチュリー東伏見 西東京市富士町三丁目 | 東伏見駅12分 | 2,950万円 | 51.8万円 | 56.96㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/05 | ダイアパレス武蔵野本町 西東京市保谷町一丁目 | 西武柳沢駅12分 | 3,600万円 | 55.2万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/03 | ユアコート東伏見壱番館 西東京市富士町三丁目 | 東伏見駅6分 | 3,780万円 | 53.4万円 | 70.83㎡ | 3LD・K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/26 | ライオンズシティ田無 西東京市保谷町四丁目 | 田無駅13分 | 3,490万円 | 60.9万円 | 57.29㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | SRC |
| 2022/08/20 | ライオンズガーデン田無本町 西東京市田無町一丁目 | 田無駅8分 | 2,998万円 | 53.5万円 | 56㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | - | 1994年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/02 | ライオンズガーデン武蔵関公園弐番館 西東京市東伏見三丁目 | 東伏見駅8分 | 4,480万円 | 62.7万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、西東京市では8.5%上昇しています。
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