ライオンズガーデン保谷

  • 東京都西東京市下保谷四丁目

  • 西武池袋線 / 保谷駅 徒歩6分

  • 1994年築 / 4階建 / 59戸 / RC造

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1階 / 57.95㎡の場合

相場
3,874万円
66.8万円/㎡
2,696
3,481
4,266
5,051
AI査定結果
推定相場価格
3,874万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,481万円〜4,266万円
60.1万円/㎡〜73.6万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズガーデン保谷
3,898万円（67.3万円/㎡）/ 1階 / 57.95㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は56.19万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/093,898万円67.3万円1階 57.95㎡ 3DK-
2025/01/083,580万円68.5万円2階 52.23㎡ 3LDK東
2024/03/243,998万円67.9万円1階 58.9㎡ 3LDK南西
2024/02/152,990万円50.8万円1階 58.9㎡ 3LDK西
2023/08/243,180万円54.0万円1階 58.9㎡ 3LDK西
2023/07/193,980万円67.6万円2階 58.9㎡ 3LDK西
2022/11/213,200万円54.3万円2階 58.9㎡ 3LDK西
2022/11/093,680万円62.5万円4階 58.9㎡ 3LDK西
2022/07/042,850万円51.3万円2階 55.6㎡ 2DK+S東
2022/06/252,850万円51.2万円2階 55.68㎡ 3DK南東
2022/04/162,980万円53.5万円2階 55.68㎡ 3DK南東
2022/04/023,180万円57.1万円2階 55.68㎡ 3DK南東
2021/10/142,880万円48.9万円2階 58.9㎡ 3LDK西
2021/04/242,680万円49.2万円3階 54.49㎡ 3LDK南西
2021/03/222,980万円50.6万円2階 58.9㎡ 3LDK西
2021/03/142,480万円44.5万円1階 55.68㎡ 2DK+S東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は60.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/09ライオンズガーデン保谷
西東京市下保谷四丁目
保谷駅6分 3,898万円67.3万円57.95㎡3DK1階 / 4階建 -1994年59戸RC
2025/01/10保谷ガーデンハウス
西東京市下保谷五丁目
保谷駅10分 4,280万円63.2万円67.72㎡3LDK4階 / 7階建 南1995年42戸RC
2025/02/23朝日パリオ保谷
西東京市下保谷五丁目
保谷駅4分 4,480万円68.5万円65.43㎡2LDK1階 / 3階建 南1995年29戸RC
2025/06/07ライオンズマンション保谷
西東京市下保谷五丁目
保谷駅12分 4,490万円65.6万円68.44㎡3LDK2階 / 7階建 南1991年74戸RC
2024/11/18クレストコート保谷
西東京市東町三丁目
保谷駅2分 3,380万円58.6万円57.68㎡2LDK9階 / 9階建 西1991年38戸SRC
2025/06/10ヴィルヌーブ保谷
西東京市栄町一丁目
保谷駅12分 4,280万円63.9万円66.95㎡3LDK4階 / 5階建 南西1999年49戸RC
2025/05/29グランドメゾン保谷
西東京市東町六丁目
保谷駅8分 4,690万円72.1万円65.07㎡3LDK2階 / 5階建 東1995年28戸RC
2024/11/24ソフィア東伏見
西東京市中町六丁目
東伏見駅14分 3,780万円54.8万円69.03㎡3LDK1階 / 3階建 南1994年32戸RC
2025/06/07グランフォーレひばりが丘
西東京市ひばりが丘一丁目
ひばりケ丘駅5分 5,340万円75.9万円70.32㎡3LDK2階 / 3階建 南1999年33戸RC
2023/07/07センチュリーひばりが丘第5
西東京市谷戸町三丁目
ひばりケ丘駅7分 3,180万円53.2万円59.74㎡2SLDK3階 / 3階建 南1992年17戸RC
2024/08/31センチュリー東伏見
西東京市富士町三丁目
東伏見駅12分 2,950万円51.8万円56.96㎡2LDK2階 / 5階建 南東1995年14戸RC
2025/03/05ダイアパレス武蔵野本町
西東京市保谷町一丁目
西武柳沢駅12分 3,600万円55.2万円65.25㎡3LDK3階 / 4階建 西1999年24戸RC
2025/02/03ユアコート東伏見壱番館
西東京市富士町三丁目
東伏見駅6分 3,780万円53.4万円70.83㎡3LD・K2階 / 5階建 南東1999年19戸RC
2025/04/26ライオンズシティ田無
西東京市保谷町四丁目
田無駅13分 3,490万円60.9万円57.29㎡3LDK2階 / 9階建 南1996年63戸SRC
2022/08/20ライオンズガーデン田無本町
西東京市田無町一丁目
田無駅8分 2,998万円53.5万円56㎡2LDK1階 / 7階建 -1994年45戸RC
2025/05/02ライオンズガーデン武蔵関公園弐番館
西東京市東伏見三丁目
東伏見駅8分 4,480万円62.7万円71.49㎡3LDK2階 / 8階建 南1998年67戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/09ライオンズガーデン保谷
西東京市下保谷四丁目
保谷駅6分 9.6万円0.17万円57.95㎡3DK1階 / 4階建 -1994年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、西東京市では8.5%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
西東京市
57.9万円/㎡
前年比+8.5%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン保谷
所在地東京都西東京市下保谷四丁目
交通西武池袋線保谷駅徒歩6分
築年月1994年
階数4階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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